O fechamento de varandas tem se tornado cada vez mais comum em residências e apartamentos, tanto por questões de segurança quanto para aumentar o aproveitamento do espaço. No entanto, é essencial garantir que a instalação siga normas técnicas específicas e seja feita por profissionais qualificados. 

Um dos principais pontos a observar é o tipo de material utilizado, como vidros temperados ou laminados, além da estrutura de sustentação, que deve suportar corretamente o peso e as possíveis pressões do vento.

Outro fator importante para garantir a segurança do fechamento de varandas é a verificação das normas estabelecidas pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), especialmente a NBR 16259, que trata do envidraçamento de sacadas. 

O não cumprimento dessas exigências pode resultar em riscos à integridade da estrutura e, consequentemente, à segurança dos moradores. Além disso, em condomínios, é necessário observar as regras internas e buscar aprovação prévia, já que alterações na fachada da varanda segura podem exigir autorização coletiva.

Por fim, a manutenção periódica é fundamental para garantir a durabilidade e a segurança do fechamento de varandas. Verificar regularmente as ferragens, trilhos, vedações e o estado do vidro ajuda a evitar acidentes e gastos inesperados. 

Se houver qualquer sinal de desgaste, como folgas ou dificuldade para abrir e fechar os painéis, é recomendável chamar um técnico especializado para avaliação. A varanda segura em primeiro lugar significa investir não apenas em uma boa instalação, mas também em cuidados contínuos com o sistema instalado.

Principais tópicos

  • O fechamento de varandas é uma medida que vai muito além da estética ou do conforto — trata-se de um recurso essencial para a segurança do imóvel. 
  • Ao instalar envidraçamento e fechamento de varandas, os moradores evitam riscos de quedas acidentais, especialmente em apartamentos localizados em andares elevados. Isso é fundamental para famílias com crianças, idosos ou animais de estimação, que ficam mais protegidos em ambientes devidamente fechados e seguros.
  • Além da segurança física dos moradores, o fechamento de varandas também protege o patrimônio contra fatores externos. A estrutura fechada ajuda a impedir a entrada de chuva, poeira, vento e até mesmo de animais, o que reduz os riscos de danos aos móveis e à estrutura do imóvel.
  • Outro ponto importante é a segurança contra invasões. Em edifícios ou residências com varandas voltadas para áreas de acesso mais exposto, como garagens ou lajes, o fechamento de varandas dificulta tentativas de entrada forçada.

Fechamento de varanda: Como saber se a sua varanda está totalmente segura?

O fechamento de varandas é uma solução cada vez mais comum em apartamentos, trazendo conforto, proteção contra intempéries e até valorização do imóvel. No entanto, garantir que a estrutura esteja totalmente segura vai além da estética. 

É essencial verificar se o envidraçamento foi feito com materiais de qualidade, como vidros temperados ou laminados, e se a instalação seguiu as normas da ABNT. Além disso, é importante confirmar se houve autorização do condomínio e se a estrutura da varanda segura foi aprovada por um engenheiro responsável, assegurando que não haja risco à fachada ou à segurança dos moradores. 

Avaliações periódicas e manutenções preventivas também são fundamentais para garantir a durabilidade e segurança do fechamento de varandas.

Como saber se o fechamento de varanda está 100% seguro?

  1. Verifique a procedência dos materiais utilizados

A segurança do fechamento de varandas começa com a escolha dos materiais. Perfis de alumínio, vidros temperados ou laminados e trilhos devem ser certificados e seguir normas técnicas. Evite produtos genéricos ou de procedência duvidosa. Além disso, o vidro deve ter espessura compatível com a área e a estrutura do prédio. Peça sempre nota fiscal e laudo técnico de resistência. Materiais de qualidade aumentam a durabilidade e garantem uma varanda segura.

  1. Exija a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)

Todo fechamento de varandas precisa de um projeto assinado por um engenheiro ou arquiteto. A ART garante que um profissional habilitado assumiu a responsabilidade técnica pela instalação. Isso assegura que foram respeitadas normas de segurança, cálculo estrutural e exigências da varanda segura. Sem esse documento, você fica exposto a acidentes e prejuízos legais. É um item essencial para a segurança e a legalidade da obra.

  1. Observe a fixação e o alinhamento dos trilhos

Um dos maiores riscos em fechamentos está na instalação dos trilhos. Eles devem estar perfeitamente nivelados, bem fixados à estrutura da varanda segura e sem folgas. Qualquer desvio pode causar travamentos, quedas ou acidentes. Observe se o sistema de correr está firme e se os painéis de vidro deslizam com suavidade. A fixação também deve considerar a ação de ventos fortes, principalmente em andares altos.

  1. Avalie a vedação contra vento e infiltração

Um fechamento de varandas seguro precisa ser funcional contra intempéries. Cheque se há vedação completa nos cantos, topo e base dos vidros. A presença de frestas pode indicar má instalação ou uso de materiais inadequados. Além de comprometer o conforto térmico e acústico, a falta de vedação pode permitir a entrada de água, enfraquecendo a estrutura ao longo do tempo. Testes simples com mangueira ou em dias de chuva já ajudam a identificar falhas e manter a varanda segura.

  1. Confirme se a instalação segue as normas da ABNT

No Brasil, o fechamento de varandas deve seguir normas da ABNT, como a NBR 16259 (sistemas de envidraçamento de sacadas). Essas diretrizes definem critérios técnicos para garantir a varanda segura, uso adequado dos materiais e desempenho do sistema. Solicite ao instalador um relatório ou garantia de que o serviço está em conformidade com essas normas. Isso evita problemas com o condomínio e garante sua tranquilidade.

Fechamento de Varanda: Como Saber se Está Realmente Seguro?

Como realizar o fechamento de varandas de forma segura?

Para realizar o fechamento de varandas de forma segura, é essencial seguir normas técnicas e contar com profissionais especializados. O primeiro passo é verificar a autorização do condomínio e a legislação local, já que muitas cidades exigem aprovação prévia da prefeitura ou seguem normas específicas como a NBR 16259. 

A estrutura escolhida — seja vidro, alumínio ou outros materiais — deve ser resistente e adequada ao ambiente externo, garantindo proteção contra ventos fortes e intempéries e mantendo a varanda segura

Além disso, a instalação deve ser feita por empresas qualificadas, que assegurem o uso de materiais certificados e executem o serviço com precisão, evitando riscos estruturais ou acidentes futuros.

Como realizar o fechamento de varandas de forma segura?

  • Verifique as normas do condomínio e da prefeitura

Antes de iniciar qualquer obra, é essencial consultar o regulamento interno do condomínio e as normas da prefeitura local. Muitos edifícios possuem regras específicas sobre o fechamento de varandas, incluindo materiais e aparência. O descumprimento pode gerar multas e até exigir a reversão da obra. Além disso, algumas cidades exigem aprovação formal de projeto. Portanto, a regularização é o primeiro passo para garantir a varanda segura e evitar problemas legais.

  • Escolha materiais adequados e resistentes

O uso de materiais de qualidade é fundamental para um fechamento de varandas seguro e durável. Vidros temperados ou laminados, por exemplo, oferecem resistência e proteção contra acidentes. As estruturas de alumínio devem ser anticorrosivas e bem fixadas. O sistema de vedação também precisa impedir infiltrações e suportar ventos fortes. 

  • Contrate profissionais especializados

A instalação deve ser feita por empresas ou profissionais especializados em fechamento de varandas. Isso garante que todas as etapas sigam padrões técnicos e normas de segurança. Uma instalação mal feita pode gerar riscos estruturais, acidentes e prejuízos. Verifique se a empresa possui boas referências, registro nos órgãos competentes e oferece garantia para a varanda segura. Um serviço profissional é essencial para segurança e tranquilidade no dia a dia.

Solução Varandas: Empresa especializada em fechamento de varanda com segurança  

A nossa empresa de manutenção de sacada de vidro –  Solução Varandas é uma empresa especializada em fechamento de varandas que une segurança, estética e funcionalidade em cada projeto. Com ampla experiência no mercado, a empresa oferece soluções modernas e personalizadas para apartamentos, casas e coberturas, garantindo proteção da varanda segura contra ventos fortes, chuvas e poeira, sem comprometer a vista nem a ventilação natural. 

Além da estética, a segurança é um dos pilares fundamentais da nossa manutenção de sacada de vidro – Solução Varandas. Todos os sistemas de fechamento de varandas são desenvolvidos com tecnologia de ponta, seguindo normas técnicas e priorizando a proteção dos moradores, especialmente crianças e pets. 

A empresa também oferece consultoria especializada para entender as necessidades de cada cliente e indicar o melhor modelo de envidraçamento, sempre com transparência, agilidade na execução e compromisso com a satisfação. Com a nossa empresa de manutenção de sacada de vidro – Solução Varandas, você transforma sua varanda em um espaço elegante, seguro e totalmente aproveitável.